売戸建住宅 高萩市 大字上手綱 2階建 5LDK

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価格 1,099万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 高萩駅 徒歩6200ｍ
所在地 茨城県高萩市大字上手綱
築年月 1986年6月(築39年8ヶ月) 建物面積 111.00㎡ 土地面積 公簿 206.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の松岡小学校学区内の物件です。
  • 水回り新品交換予定です。
  • 南向きの２方向道路の角地です。
  • 駐車上は２台から３台に拡張予定です。
  • 鉄製のバルコニーを解体して駐車を作くる予定です。
  • 玄関の鍵は、お引き渡しの前に交換いたします。（交換時期は相談に応じます）
  • 照明交換・床・クロス張替を実施予定です。
  • １Ｆ和室６帖です。畳表替・照明交換予定です。
  • ２Ｆ階段脇のスペースです。床張り替え・照明交換予定です。
  • ２Ｆ西側洋室です。床張替・壁・天井クロス張替、照明新設予定です。
  • ２Ｆ中央洋室です。床張替・壁・天井クロス張替、照明新設予定です。
  • ２Ｆ東側洋室です。床張替・壁・天井クロス張替、照明新設予定です。
  • ２Ｆ和室です。畳表替・照明新設予定です。
  • 不要物を撤去して採石を敷きます。併せて測量を実施して境界を明確にする予定です。

    アピールポイント

    システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどの水回り交換、床・クロスを張替ます。照明も新設予定。
    駐車上は２台から３台に拡張します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 高萩駅 徒歩6200ｍ
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 高萩駅 徒歩6200ｍ
    所在地 茨城県高萩市大字上手綱
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 111.00㎡
    土地面積 公簿 206.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年6月(築39年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2026年03月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面16.0m　東6.0m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 期日指定　2026年04月01日
    物件番号 6989018584 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひたちホーム(株)

    交通：
    関東鉄道竜ヶ崎線／竜ヶ崎　徒歩8分
    住所：
    茨城県龍ケ崎市－４８４３　
    TEL：
    0297-84-1780
    FAX：
    0297-64-1395
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６６８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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